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李宇嘉
李宇嘉
廣東省住房政策研究中心首席研究員
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【發(fā)展之道】 “投資于人”,從關(guān)注眼前的人開始
為何不關(guān)注眼前的人,擴(kuò)大保障房留住這些人,反而一門心思做園區(qū)、配宿舍?
2025-12-16 06:54
【樓市觀察】好小區(qū)建設(shè)要在細(xì)微處見功夫
對存量小區(qū),這關(guān)系到業(yè)主對小區(qū)物業(yè)的滿意度;對新樓盤,這是其贏得市場、贏得客戶的關(guān)鍵。
2025-11-25 06:53
一個(gè)房屋租賃新模式的微觀案例
由這個(gè)微觀案例,筆者聯(lián)想到,穩(wěn)樓市要靠新模式,著眼點(diǎn)要放到每一類群體。
2025-10-24 06:48
【樓市把脈】打造“好房子”需創(chuàng)新思路
現(xiàn)在的“好房子”項(xiàng)目,“硬件堆砌”“過度投資”等技術(shù)、物質(zhì)的成分太重了,“軟性服務(wù)”“回歸日?!钡荣N近居住和生活的成分不足。
2025-10-10 06:52
【職場把脈】 “40歲+”職場人的春天來了
過去產(chǎn)品快速迭代、風(fēng)口稍縱即逝的時(shí)期,為抓住眼看要沖頂?shù)募t利,劃定35歲招聘門檻有必然性,通俗講市場更需要有沖勁的人。
2025-09-19 06:47
【樓市觀察】 不要被“房東稅”帶歪了節(jié)奏
租賃合同備案,就好比買房登記一樣,都是賦權(quán)的前提。
2025-08-19 06:53
【樓市把脈】培育住房租賃市場要有精細(xì)化供給思維
目前來看,制約供需匹配的主要因素是“算不過賬”,即租金覆蓋不了成本。
2025-07-08 06:56
【頭條評論】 加大“好房子”供給有利激活房地產(chǎn)需求
“好房子”是房屋供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的產(chǎn)品,有望從供給端引領(lǐng)和驅(qū)動(dòng)需求,激發(fā)“有房一族”換房的意愿。
2025-03-21 06:43
【樓市把脈】 土地市場升溫夯實(shí) 樓市止跌回穩(wěn)趨勢
一二線核心城市以及圍繞這些城市的都市圈區(qū)域,土地市場及商品房市場穩(wěn)定已成為全國樓市穩(wěn)定的基本盤。
2025-03-12 06:58
一線城市回暖信號明顯 樓市止跌回穩(wěn)基礎(chǔ)更加扎實(shí)
一二線熱點(diǎn)城市以及圍繞它們的都市圈,貢獻(xiàn)了商品房交易量60%以上的份額。
2024-12-03 10:13
【樓市把脈】 共建酒店式人才驛站是個(gè)好思路
試想,如果7天之內(nèi),在這個(gè)陌生城市,求職的大學(xué)生體驗(yàn)到了細(xì)致入微的關(guān)照,那么他留下來的意愿就很強(qiáng)。
2024-11-26 06:51
【商道論衡】 找準(zhǔn)正宗土特產(chǎn)“難買難賣”的癥結(jié)
特色農(nóng)產(chǎn)品“難買難賣”,有信息閉塞、缺乏推廣渠道等原因,但鄉(xiāng)村旅游模式“非在地化”才是根源。
2024-09-20 06:40
老舊小區(qū)改造期盼走出新路子
在改造清單、扶持政策、財(cái)政補(bǔ)助等方面,政府要提供“菜單式”、穩(wěn)定的公開信息,拒絕任何兜底念頭,讓老百姓形成穩(wěn)定的預(yù)期,夯實(shí)參與意識。
2024-08-09 06:55
用制度建設(shè)來改善卡車司機(jī)從業(yè)環(huán)境
從根本上,要讓貨車司機(jī)成為一個(gè)相對體面的工作,就應(yīng)該通過制度建設(shè)來改善他們的從業(yè)環(huán)境。
2024-07-26 06:57
什么是好的樓市政策?
好的樓市政策,一定是從購房者出發(fā),實(shí)現(xiàn)他們的住房愿望,間接達(dá)到政策的目的。
2024-06-07 06:58
一線城市人口重新增長的邏輯和意義
一線城市人口再次流入,折射出一個(gè)信號。
2024-05-17 06:53
“一張床、一間房、一套房”:小切口能提振大樓市
對商品房來說,目前之所以困境重重,政策屢提不振,根源在于供需錯(cuò)配??梢?,政策繼續(xù)在商品房打轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),改變不了局面。
2024-03-26 06:45
從春節(jié)消費(fèi)和樓市數(shù)據(jù)說開去
表面上,這反映了樓市需求端的支付能力不足,但本質(zhì)上,這是房子金融屬性褪去,財(cái)富欲望褪去而使然。
2024-02-23 07:08
樓市競爭的新格局
當(dāng)下,不管是新房、二手房,抑或是租賃供應(yīng),不管是城市哪個(gè)區(qū)域,房子都在放量供應(yīng),都有得挑有得選。
2024-01-30 06:54
地產(chǎn)行業(yè)正在全面“砍成本”
遇到困境,企業(yè)第一選擇可能不是轉(zhuǎn)型,而是收縮。
2024-01-19 06:50
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