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李宇嘉

廣東省住房政策研究中心首席研究員

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【發(fā)展之道】 “投資于人”，從關(guān)注眼前的人開始

為何不關(guān)注眼前的人，擴(kuò)大保障房留住這些人，反而一門心思做園區(qū)、配宿舍？

2025-12-16 06:54
【樓市觀察】好小區(qū)建設(shè)要在細(xì)微處見功夫

對存量小區(qū)，這關(guān)系到業(yè)主對小區(qū)物業(yè)的滿意度；對新樓盤，這是其贏得市場、贏得客戶的關(guān)鍵。

2025-11-25 06:53
一個(gè)房屋租賃新模式的微觀案例

由這個(gè)微觀案例，筆者聯(lián)想到，穩(wěn)樓市要靠新模式，著眼點(diǎn)要放到每一類群體。

2025-10-24 06:48
【樓市把脈】打造“好房子”需創(chuàng)新思路

現(xiàn)在的“好房子”項(xiàng)目，“硬件堆砌”“過度投資”等技術(shù)、物質(zhì)的成分太重了，“軟性服務(wù)”“回歸日?！钡荣N近居住和生活的成分不足。

2025-10-10 06:52
【職場把脈】 “40歲+”職場人的春天來了

過去產(chǎn)品快速迭代、風(fēng)口稍縱即逝的時(shí)期，為抓住眼看要沖頂?shù)募t利，劃定35歲招聘門檻有必然性，通俗講市場更需要有沖勁的人。

2025-09-19 06:47
【樓市觀察】不要被“房東稅”帶歪了節(jié)奏

租賃合同備案，就好比買房登記一樣，都是賦權(quán)的前提。

2025-08-19 06:53
【樓市把脈】培育住房租賃市場要有精細(xì)化供給思維

目前來看，制約供需匹配的主要因素是“算不過賬”，即租金覆蓋不了成本。

2025-07-08 06:56
【頭條評論】加大“好房子”供給有利激活房地產(chǎn)需求

“好房子”是房屋供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的產(chǎn)品，有望從供給端引領(lǐng)和驅(qū)動(dòng)需求，激發(fā)“有房一族”換房的意愿。

2025-03-21 06:43
【樓市把脈】土地市場升溫夯實(shí) 樓市止跌回穩(wěn)趨勢

一二線核心城市以及圍繞這些城市的都市圈區(qū)域，土地市場及商品房市場穩(wěn)定已成為全國樓市穩(wěn)定的基本盤。

2025-03-12 06:58
一線城市回暖信號明顯樓市止跌回穩(wěn)基礎(chǔ)更加扎實(shí)

一二線熱點(diǎn)城市以及圍繞它們的都市圈，貢獻(xiàn)了商品房交易量60%以上的份額。

2024-12-03 10:13
【樓市把脈】共建酒店式人才驛站是個(gè)好思路

試想，如果7天之內(nèi)，在這個(gè)陌生城市，求職的大學(xué)生體驗(yàn)到了細(xì)致入微的關(guān)照，那么他留下來的意愿就很強(qiáng)。

2024-11-26 06:51
【商道論衡】找準(zhǔn)正宗土特產(chǎn)“難買難賣”的癥結(jié)

特色農(nóng)產(chǎn)品“難買難賣”，有信息閉塞、缺乏推廣渠道等原因，但鄉(xiāng)村旅游模式“非在地化”才是根源。

2024-09-20 06:40
老舊小區(qū)改造期盼走出新路子

在改造清單、扶持政策、財(cái)政補(bǔ)助等方面，政府要提供“菜單式”、穩(wěn)定的公開信息，拒絕任何兜底念頭，讓老百姓形成穩(wěn)定的預(yù)期，夯實(shí)參與意識。

2024-08-09 06:55
用制度建設(shè)來改善卡車司機(jī)從業(yè)環(huán)境

從根本上，要讓貨車司機(jī)成為一個(gè)相對體面的工作，就應(yīng)該通過制度建設(shè)來改善他們的從業(yè)環(huán)境。

2024-07-26 06:57
什么是好的樓市政策？

好的樓市政策，一定是從購房者出發(fā)，實(shí)現(xiàn)他們的住房愿望，間接達(dá)到政策的目的。

2024-06-07 06:58
一線城市人口重新增長的邏輯和意義

一線城市人口再次流入，折射出一個(gè)信號。

2024-05-17 06:53
“一張床、一間房、一套房”：小切口能提振大樓市

對商品房來說，目前之所以困境重重，政策屢提不振，根源在于供需錯(cuò)配?？梢?，政策繼續(xù)在商品房打轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，改變不了局面。

2024-03-26 06:45
從春節(jié)消費(fèi)和樓市數(shù)據(jù)說開去

表面上，這反映了樓市需求端的支付能力不足，但本質(zhì)上，這是房子金融屬性褪去，財(cái)富欲望褪去而使然。

2024-02-23 07:08
樓市競爭的新格局

當(dāng)下，不管是新房、二手房，抑或是租賃供應(yīng)，不管是城市哪個(gè)區(qū)域，房子都在放量供應(yīng)，都有得挑有得選。

2024-01-30 06:54
地產(chǎn)行業(yè)正在全面“砍成本”

遇到困境，企業(yè)第一選擇可能不是轉(zhuǎn)型，而是收縮。

2024-01-19 06:50

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