国产在线欧美日韩一区二区,亚洲成av人片香蕉片,亚洲一区二区,一本大道香蕉中文日本不卡高清二区

越來(lái)越多城市針對(duì)“好房子”建設(shè)落地優(yōu)化政策。

近日，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合發(fā)布《重慶市支持“好房子”加快發(fā)展十條措施》及《好房子技術(shù)導(dǎo)則（商品住房）》，為房地產(chǎn)發(fā)展新模式提供全周期技術(shù)指引。

從土地供應(yīng)上，《措施》提出，加大優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)，中心城區(qū)新供土地原則上為“好房子”產(chǎn)品供地。中心城區(qū)新出讓未開工的優(yōu)質(zhì)商品住宅地塊，鼓勵(lì)按照“好房子”標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。嚴(yán)格執(zhí)行商品住宅類用地供應(yīng)與周邊基本設(shè)施建設(shè)掛鉤機(jī)制，確保規(guī)劃先行、基礎(chǔ)先行、配套先行、生態(tài)先行和景觀先行，全面打造宜居環(huán)境。通過“教共體”“醫(yī)共體”方式，加大教育、醫(yī)療等優(yōu)質(zhì)資源配套支持。

材料供應(yīng)是“好房子”的基礎(chǔ)?！洞胧访鞔_“好房子”項(xiàng)目應(yīng)采用綠色建材，應(yīng)用比例不低于70%。實(shí)施全裝修的新建“好房子”項(xiàng)目應(yīng)按照一星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。此外，重慶積極推廣應(yīng)用體現(xiàn)重慶特色的“好房子”智慧家居整體解決方案。戶內(nèi)應(yīng)配置樓宇對(duì)講、入侵報(bào)警、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及燃?xì)庑孤﹫?bào)警等基礎(chǔ)智能安防產(chǎn)品；鼓勵(lì)增設(shè)居家異常行為監(jiān)測(cè)、緊急呼叫、健康管理等適老化智能產(chǎn)品，門窗、遮陽(yáng)、照明等智能環(huán)境控制產(chǎn)品和智能家電，以及綜合信息箱、家庭網(wǎng)絡(luò)終端等信息基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)預(yù)留接口或安裝條件。用好國(guó)家大規(guī)模設(shè)備更新等相關(guān)政策，大力推廣應(yīng)用智能、高效、綠色的電梯、空調(diào)、照明等設(shè)備。

提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，也是“好房子”建設(shè)的重要內(nèi)容之一?！洞胧诽岢觯陆ā昂梅孔印表?xiàng)目按照二星級(jí)及以上智慧小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。強(qiáng)化數(shù)字賦能物業(yè)管理服務(wù)，系統(tǒng)集成智能化終端設(shè)施設(shè)備和智慧場(chǎng)景聯(lián)動(dòng)應(yīng)用，促進(jìn)服務(wù)高效響應(yīng)。強(qiáng)化日常清掃保潔、小區(qū)綠化、設(shè)備維修、秩序維護(hù)，推進(jìn)物業(yè)服務(wù)公開透明，提高業(yè)主滿意度。

近段時(shí)間以來(lái)，多地密集推出關(guān)于“好房子”建設(shè)的指引，結(jié)合區(qū)域發(fā)展特點(diǎn)，構(gòu)建高品質(zhì)住宅標(biāo)準(zhǔn)體系，未來(lái)“好房子”建設(shè)將更有規(guī)范可依。記者在采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，購(gòu)房者對(duì)“好房子”的幾個(gè)關(guān)鍵要素特別期待：高度、亮度、厚度、梯戶比以及得房率。

對(duì)于各地出臺(tái)的“好房子”建設(shè)指引，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，“一方面要通過后續(xù)具體的細(xì)則來(lái)落地，另一方面要通過供地條款做出規(guī)定。需要注意的是，這些標(biāo)準(zhǔn)很多會(huì)增加建造成本，可能導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲，所以這些‘好房子’能否被市場(chǎng)、房企和購(gòu)房者接受，是下一階段管理部門要考慮的因素。同時(shí)，相關(guān)政策也要加大扶持力度，比如在供地和規(guī)劃同步做好銜接和服務(wù)，以便開發(fā)商去落實(shí)標(biāo)準(zhǔn)，此外，加強(qiáng)住建與自然資源部門的協(xié)作也很重要，主要是報(bào)建后的監(jiān)管和聯(lián)合驗(yàn)收?！?/p>